Broccostella, via Fontana Scarpata snc

Si propone in vendita rustico di villa singola a triplice elevazione.

Costruito nel 2000, il cemento armato ha una metratura di mq 240 circa, oltre le pertinenze esterne, di cui mq 80 circa ad uso residenziale e mq 54 circa da adibire a garage al piano terra; al piano primo, mq 85 circa ad uso residenziale oltre mq 68 circa tra balconi e portico ed infine al piano secondo mq 75 circa.
Il giardino privato è di mq 1700 circa e si sviluppa su tutti i lati del fabbricato.
Gli ambienti interni sono facilmente ridistribuibili in quanto ancora da completare. Si può ipotizzare una zona rustica al piano terra a servizio del giardino, con i locali tecnici oltre al garage. Al piano primo la zona giorno con le uscite sui portici con affaccio sulla corte privata e la zona notte al piano primo, previo recupero delle superfici esistente tramite le necessarie pratiche edilizie.

La posizione del fabbricato è invidiabile in quanto comodamente raggiungibile tramite le arterie viarie a confine tra i comuni di Sora e Broccostella ma al tempo stesso molto riservata e silenziosa, grazie al posizionamento della struttura più interna rispetto agli snodi viari.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 240 circa
Piano: terra – primo – secondo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-15
Prezzo:
€ 130’000
Classe Energetica: in fase di definizione
IPE: 0 Kwh/mq/anno
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