ISOLA DEL LIRI, Via Capitino n.170

Si propone in vendita una villa indipendente su due livelli tra piano terra e primo, con corte esclusiva completamente recintata. L’immobile è costituito da locali ad uso rimessa, garage e cantina al piano terra, tutti allo stato grezzo, per una superficie complessiva di mq 120 circa. Da una scala esterna, attualmente, si accede al piano primo dove è stata realizzata la parte abitativa, completamente rifinita e già pronta per l’utilizzo. Dal portone di ingresso si accede al disimpegno della zona giorno, con una comoda cucina dotata di camino ed uscita sul balcone oltre ad un ampio soggiorno, che fa anche da zona pranzo. Lungo il corridoio, una porta vetrata divide la zona giorno dalla zona notte, dove sono posizionati il bagno principale e quello di servizio, oltre alle tre stanze da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia. Anche nella zona notte è stato realizzato un balcone, che dà sfogo esterno a due delle tre stanze da letto. La parte residenziale sviluppa la stessa metratura del piano terra e cioè mq 120 circa, oltre a mq 25 circa di balconi. Le finiture della parte residenziale sono di buona qualità ed in buono stato conservativo. Completa la proprietà un lotto di terreno totalmente recintato, con accesso diretto dalla strada sia con cancello carrabile che pedonale. La corte esterna è di mq 400 circa e permette di muoversi intorno a tutto il fabbricato, con lo spazio maggiore alle spalle dello stesso, il che garantisce maggiore privacy nei periodi di maggior utilizzo degli spazi aperti. La posizione della villa è invidiabile per quanto concerne l’esposizione alla luce solare e della veduta oltre che alla tranquillità e riservatezza della zona di realizzazione.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 260 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-19
Prezzo: € 180’000
Classe Energetica: in fase di definizione
IPE: 0 Kwh/mq/anno