VENDITA SORA € 249’000

SORA, Via Ponte Olmo n.10

Nella prima periferia cittadina, a metà strada tra i Comuni di Sora ed Isola del Liri, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura con corte esclusiva e piccolo lotto di terreno adiacente al fabbricato. L’unità abitativa principale è posta al piano terra rialzato ed è così suddivisa: ampio ingresso sul corridoio, salone doppio (con termo – camino) comunicante con la cucina, studio, tre ampie camere da letto, bagno e ripostiglio (nel quale è possibile realizzare il secondo bagno). Il piano rialzato è di mq 160 circa oltre quattro ampi balconi, due dei quali permettono di uscire direttamente sulla corte cementata circostante il fabbricato. La corte è di mq 600 circa ed è completamente recintata con muro di cemento e ringhiera in ferro battuto oltre che dotata di doppio ingresso, sia carrabile che pedonale. Sia dall’interno del piano rialzato, che direttamente dalla corte esterna, si può accedere al piano seminterrato del fabbricato, costituito da 6 vani adibiti a cucina rustica, garage, cantina e rimessa; sviluppano una metratura complessiva di mq 140 circa. Internamente l’unità abitativa principale si presenta in buono stato di manutenzione, in quanto nel corso degli anni ha subito interventi di miglioria continui. Recentemente sono state sostituite le gronde ed i discendenti ed è stato controllato il tetto per intero. Attualmente sono in corso di montaggio i nuovi infissi interni con le relative zanzariere. Anche il portone d’ingresso, seppur già blindato, sarà oggetto di manutenzione. La caldaia è stata sostituita recentemente. L’immobile risulta quindi, abitabile sin da subito. Completa la proprietà un lotto di terreno retrostante al fabbricato, già adibito a giardino e dotato di alcune piante da frutto, di mq 400 circa. La casa è posizionata in una zona tranquilla e molto riservata, residenziale ma a destinazione principalmente agricola. Possibilità di acquistare l’intero mobilio (prezzo da quantificare a parte).

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 140 + 160 circa
Piano: seminterrato – terra
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: da concordare
RIF: V-04
Prezzo:
 € 249’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
VISTA CAMINO CORRIDOIO BALCONE INGRESSO INGRESSO SEMINTERRATO VISTA DOPPIO INGRESSO VISTA PIAZZALE CANCELLO ESTERNO FRONTE CORTE LATERALE AMPIA BALCONE USCITA CUCINA GIARDINO PIANTE GIARDINO PARTICOLARE GIARDINO SALONE - CUCINA 

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