OLIVELLA, Via Sferracavalli n.1678

Si propone in vendita un casale indipendente a duplice elevazione con terreno esclusivo, parte a giardino, circostante il fabbricato e parte boschivo. Il casale presenta finiture caratteristiche della zona collinare in cui è situato e cioè struttura portante in pietra, finiture quasi esclusivamente in legno, cotto. Esternamente alterna parti intonacate a parte con pietra viva a faccia vista. Attualmente è organizzato come un’unica unità abitativa ma si presta tranquillamente per una soluzione bifamiliare o addirittura come struttura ricettiva o assistenziale. Il fabbricato sviluppa una superficie calpestabile di mq 400 circa oltre mq 65 circa tra portico e balconi. Al piano terra, troviamo sostanzialmente tutta la zona giorno, con vari ingressi ed uscite verso il giardino esterno. Al piano primo, la zona notte, con camere molto ampie con affaccio sulla vallata circostante. Il casolare è sostanzialmente abitabile ma necessita di una discreta manutenzione ordinaria, in quanto è in disuso da diversi anni. E’ dotato di tutte le utenze principali già attive. Completa la proprietà un terreno di mq 4000 circa, per la maggior parte pianeggiante o leggermente scosceso.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 400 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-16
Prezzo: € 295’000
Classe Energetica: in fase di definizione
IPE: 0 Kwh/mq/anno