Sora, via Mameli 37.

Si propone in vendita un locale al piano terra leggermente rialzato di mq 40 circa, composto da unico grande vano oltre piccolo bagno. Il locale è classificato come garage, ma considerata la zona in prossimità del centro cittadino e già ricca di altre attività commerciali, si presta ad un veloce cambio d’uso e per un utilizzo per attività a contatto diretto con il pubblico, per uso ufficio o studio privato.

E’ un’ottima soluzione quindi anche ai fini di investimento, sia per la carenza di garage in una zona densamente abitata e sia per la possibilità di trasformazione in un locale commerciale pronto per essere affittato. Internamente è composto da un unico vano di forma rettangolare oltre al piccolo bagno, come già detto. L’altezza misurata è di circa 4 metri lineari. La serranda esterna è automatizzata.

E’ comodamente raggiungibile con i veicoli ma anche a piedi, essendo a metà strada tra il fiume Liri e via Napoli.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 40 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-20
Prezzo: € 35’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0 Kwh/mq/anno