Isola del Liri, via Lungo Fibreno 47.

Nel comune di Isola del Liri ma al confine con quello di Sora, nella tranquilla contrada “via Lungo Fibreno”, si propone in vendita un appartamento al piano terra rialzato all’interno di un fabbricato bifamiliare.

L’appartamento è in discreto stato di manutenzione, sia interna che esterna. E’ già abitabile e necessita, eventualmente, solo di svecchiamento delle finiture oppure di interventi di personalizzazione. La casa gode di ampi spazi esterni, con una parte di verde da adibire a giardino e/o parcheggio per le vetture ed una parte più ampia da poter utilizzare anche per alberi da frutto o piccolo orto. La corte esclusiva, raggiunge mq 1200 circa.

L’appartamento internamente è così suddiviso: comodo ingresso nel disimpegno zona giorno/notte; ampio salone, cucinotto con zona pranzo dotata di termo-camino, due camere da letto matrimoniali e bagno. Il tutto per una metratura utile di mq 110 circa. Completano la proprietà, due comode cantine al piano seminterrato, di cui una con forno a legna ed un’altra con autoclave per una metratura complessiva di mq 35 circa oltre ad una piccola corte comune, circostante la casa, utilizzabile sia dal piano rialzato che dal piano primo.

La posizione del fabbricato è invidiabile per tranquillità e riservatezza ma al tempo stesso si trova in prossimità di tutti i servizi di prima necessità. Ottima soluzione sia per un nucleo familiare già formato che per una giovane coppia con prospettiva di almeno un paio di figli.

La proprietà rende agevole anche la presenza di animali domestici, grazie ai generosi spazi esterni di cui dispone.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 40 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-20
Prezzo: € 35’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0 Kwh/mq/anno
   

Sora, via Mameli 37.

Si propone in vendita un locale al piano terra leggermente rialzato di mq 40 circa, composto da unico grande vano oltre piccolo bagno. Il locale è classificato come garage, ma considerata la zona in prossimità del centro cittadino e già ricca di altre attività commerciali, si presta ad un veloce cambio d’uso e per un utilizzo per attività a contatto diretto con il pubblico, per uso ufficio o studio privato.

E’ un’ottima soluzione quindi anche ai fini di investimento, sia per la carenza di garage in una zona densamente abitata e sia per la possibilità di trasformazione in un locale commerciale pronto per essere affittato. Internamente è composto da un unico vano di forma rettangolare oltre al piccolo bagno, come già detto. L’altezza misurata è di circa 4 metri lineari. La serranda esterna è automatizzata.

E’ comodamente raggiungibile con i veicoli ma anche a piedi, essendo a metà strada tra il fiume Liri e via Napoli.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 40 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-20
Prezzo: € 35’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

Atina, via dei Sanniti 489

Si propone in vendita al piano terzo di un edificio su quattro piani, un appartamento leggermente mansardato di mq 70 circa, oltre due balconi di complessivi mq 9 circa.

La casa necessita di una discreta manutenzione, in quanto mai ristrutturata dall’epoca di realizzazione. Le finiture usate sono di media qualità, ma ormai datate. L’appartamento, quindi, si propone seppur dotata di tutte le caratteristiche per essere abitato, necessita di una manutenzione generale. E’ termoautonomo e dotato già di caldaia. L’appartamento è così distribuito: ingresso direttamente sul corridoio, cucina con dispensa, sala da pranzo, due camere da letto e bagno.

Nella corte condominiale alle spalle della palazzina ci sono posti auto scoperti non assegnati. La palazzina è posizionata in una zona di facile accesso, con comodi parcheggi e servita da tutte le attività principali. Permette quindi di potersi spostare anche a piedi, senza l’obbligo di utilizzo della vettura.

L’appartamento è un’ottima opportunità di acquisto per single, giovani coppie oppure per nuclei familiari con un solo figlio. Ottima soluzione uso investimento, in quanto facilmente fittabile.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 70 circa
Piano: terzo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-13
Prezzo: € 49’000
Classe Energetica: in fase di definizione
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

Atina, via dei Sanniti 489

Si propone in vendita al piano secondo di un edificio su quattro piani, un appartamento di mq 86 circa, oltre balcone perimetrale di mq 30 circa.

L’appartamento è così distribuito: disimpegno all’ingresso, ripostiglio, cucina, ampio salone, due camere da letto e due bagni. La casa necessita di una discreta manutenzione, in quanto mai ristrutturata dall’epoca di realizzazione. Le finiture usate sono di media qualità, ma ormai datate. L’appartamento, quindi, seppur dotato di tutte le caratteristiche per essere abitato, necessita di una manutenzione generale. E’ termoautonomo e dotato già di caldaia.

Nella corte condominiale alle spalle della palazzina alle spalle della palazzina ci sono posti auto scoperti non assegnati. La palazzina è posizionata in una zona di facile accesso, con comodi parcheggi e servita da tutte le attività principali. Permette quindi di potersi spostare anche a piedi, senza l’obbligo di utilizzo della vettura.

L’appartamento è un’ottima opportunità di acquisto per famiglie oppure per coppie che cercano una casa con spazi comodi. Anche la superficie del balcone non è da sottovalutare perchè offre ampio respiro alla zona giorno, già particolarmente confortevole.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 86 circa
Piano: secondo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-12
Prezzo: € 59’000
Classe Energetica: in fase di definizione
IPE: 0 Kwh/mq/anno