Isola del Liri, via Lungo Fibreno 47.

Nel comune di Isola del Liri ma al confine con quello di Sora, nella tranquilla contrada “via Lungo Fibreno”, si propone in vendita un appartamento al piano terra rialzato all’interno di un fabbricato bifamiliare.

L’appartamento è in discreto stato di manutenzione, sia interna che esterna. E’ già abitabile e necessita, eventualmente, solo di svecchiamento delle finiture oppure di interventi di personalizzazione. La casa gode di ampi spazi esterni, con una parte di verde da adibire a giardino e/o parcheggio per le vetture ed una parte più ampia da poter utilizzare anche per alberi da frutto o piccolo orto. La corte esclusiva, raggiunge mq 1200 circa.

L’appartamento internamente è così suddiviso: comodo ingresso nel disimpegno zona giorno/notte; ampio salone, cucinotto con zona pranzo dotata di termo-camino, due camere da letto matrimoniali e bagno. Il tutto per una metratura utile di mq 110 circa. Completano la proprietà, due comode cantine al piano seminterrato, di cui una con forno a legna ed un’altra con autoclave per una metratura complessiva di mq 35 circa oltre ad una piccola corte comune, circostante la casa, utilizzabile sia dal piano rialzato che dal piano primo.

La posizione del fabbricato è invidiabile per tranquillità e riservatezza ma al tempo stesso si trova in prossimità di tutti i servizi di prima necessità. Ottima soluzione sia per un nucleo familiare già formato che per una giovane coppia con prospettiva di almeno un paio di figli.

La proprietà rende agevole anche la presenza di animali domestici, grazie ai generosi spazi esterni di cui dispone.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 110 circa
Piano: terra rialzato
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-20
Prezzo: € 95’000
Classe Energetica: G
IPE: 235 Kwh/mq/anno
     

Sora, via Compre 9/a.

Si propone in vendita un fabbricato semindipendente a duplice elevazione, tra piano terra e primo, oltre portico, terrazzo, cantina e sottotetto e piccola corte adiacente al fabbricato. Il fabbricato sviluppa una superficie di oltre mq 200 circa, compresi i vani accessori. In particolare, al piano terra troviamo l’ingresso sul vano scala che comunica con il piano primo, la cucina, il salone, una camera da letto oltre ad un’ampia cantina, un vano adibito a legnaia con camino ed il bagno. Al piano primo c’è la zona notte, con tre stanze da letto matrimoniali ed un vano più piccolo, uso ripostiglio, nel quale poter ricavare il secondo bagno. Al secondo piano, troviamo il classico sottotetto non abitabile, uso ripostiglio. Completano la struttura il portico al piano terra con il relativo terrazzo al piano superiore. Lateralmente al fabbricato, c’è una corte esclusiva da utilizzare come giardino. L’immobile necessita di profonda ristrutturazione, in quanto di vecchia costruzione e mai soggetto di particolare manutenzione. E’ sprovvisto di impianto di riscaldamento (sono presenti due camini) ma la zona è servita dal metano. Acqua e luce già allacciate. La posizione periferica, in zona prettamente agricola, dona al fabbricato particolare tranquillità e riservatezza. Si presta facilmente anche all’utilizzo di due piccoli nuclei familiari diversi.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 210 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-20
Prezzo: € 34’000
Classe Energetica: in fase di definizione
IPE: 0 Kwh/mq/anno