SORA, Via Giuriati n.22

In posizione centrale ma riservata, su traversa di una strada principale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su tre livelli tra piano interrato, terra rialzato e primo di mq 150 circa complessivi. L’immobile internamente è in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato completamente ristrutturato con finiture medio – alte, con particolare riferimento alle pavimentazioni miste tra gres porcellanato, marmo e parquet; inoltre è dotato di infissi, porte interne e mobili su misura di qualità. Anche i rivestimenti della cucina e del bagno sono di alto livello. All’immobile si accede direttamente da via Giuriati con due comodi accessi carrabili. Su un lato è stato creato un cortile di mq 50 circa, parte pavimentato e parte a giardino. Sul lato opposto vi è una tettoia di mq 35 circa che funge da posti auto coperti. Internamente, la zona giorno è stata sviluppata tra il piano interrato ed il piano terra rialzato, dove oltre a due cucine ed all’ampio salone, troviamo un comodo bagno, un ripostiglio oltre al vano scala. Al piano primo invece troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali, un altro ripostiglio ed il bagno. Con balcone angolare di mq 12 circa. L’immobile è termo – autonomo.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 150 circa
Piano: seminterrato – terra – primo
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: numero 0139
Prezzo: € 180’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

ALVITO, Via Casetta Romana snc

Nel cuore della Valle di Comino e nella zona pre – parco del Parco Nazionale d’Abruzzo, proponiamo in vendita un villino singolo su due livelli tra piano terra e primo di mq 140 circa. Il villino è in buono stato di manutenzione interna per quanto concerne il piano terra; il piano primo, quasi interamente utilizzabile nonostante la copertura in parte spiovente, è allo stato grezzo, così come la scala interna di collegamento tra i due piani. Il piano terra è composto da un ampio open space con angolo cottura a vista, zona pranzo e salone con caratteristico camino; completano il piano il bagno ed una camera da letto singola. Il piano superiore può essere utilizzato come zona notte, nel quale si possono comodamente ricavare almeno tre stanze da letto ed un secondo bagno. Il villino è stato edificato su un lotto di mq 1600 circa (compreso il fabbricato) che è quasi completamente pianeggiante ed al quale si accede da un comodo viale privato. Sono stati realizzati una zona barbecue e due terrazzamenti con muri a secco in pietra. Il terreno ha diverse piante da frutto oltre quelle sempreverdi. La posizione del villino è invidiabile e affaccia su uno scorcio dei comuni di Alvito e San Donato.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 140 circa
Piano: terra primo
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: numero 0118
Prezzo: € 80’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via Salceto n.40

In prossimità di Viale San Domenico, in zona semi-centrale, residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con piccolo giardino esclusivo, portico e terrazzo, garage oltre cantine, forno, rimesse, stalle e vani accessori da ristrutturare su lotto di terreno di complessivi mq 1800 circa (compresi i fabbricati). L’abitazione principale si presenta già abitabile ed in buono stato di manutenzione, sia interno che esterno. E’ dotata di infissi doppio vetro con persiane esterne e zanzariere. Oltre al termo – camino ed alla caldaia a metano vi è anche un condizionatore. La casa si sviluppa su due livelli: dal cancello d’ingresso, sia pedonale che carrabile, si accede ad un portico che conduce ad un comodo ingresso, al lato del quale c’è un bagno recentemente ristrutturato, un ampio salone con termo – camino comunicante con una comoda cucina abitabile oltre ad una stanza da letto matrimoniale. Dal vano scala si accede al secondo piano dove troviamo tre camere da letto matrimoniali oltre un comodo bagno a servizio della zona notte. Sovrastante il portico del piano terra, abbiamo un ampio terrazzo dal quale si può accedere ad una parte del sottotetto, utilizzabile come ripostiglio. Di fronte il cancello d’ingresso troviamo il garage, dal quale si accede alla parte retrostante del fabbricato, dove troviamo un vano con forno ed un’ampia cantina. La parte residenziale sviluppa mq 160 circa; gli accessori tra garage, portico, terrazzo e cantina sviluppano ulteriori mq 120 circa. In aderenza al fabbricato principale e ai suoi accessori, con accesso sia dalle cantine che direttamente dalla corte esterna, abbiamo altri corpi di fabbrica ad uso stalla (completamente da ristrutturare per uso diverso, quindi) di ulteriori mq 80 circa con piccola corte antistante. Completa la proprietà un lotto di terreno agricolo di mq 1200 circa, attualmente adibito ad orto.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 160 + 120 + 80 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: immediata
RIF: numero 0101
Prezzo: € 180’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno

SORA, Via Pantano snc

In zona di campagna a ridosso del centro cittadino, in contesto comunque residenziale e con diversi nuovi complessi residenziali o nuove costruzioni singole, proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile adiacenti di mq 1770 circa complessivi. Sul lotto più piccolo, di mq 620 circa, insiste già una porzione di fabbricato da demolire e ricostruire con una volumetria di mq 270 circa. I terreni sono completamente pianeggianti e sono compresi in una zona urbanizzata servita da tutte le utenze principali quali acqua, luce e gas oltre che dalla rete fognaria. Ottimo indice edificatorio. L’accesso al terreno avviene direttamente dalla via pubblica per il lotto più piccolo mentre per quello più grande avviene attraverso un via privata comune a più famiglie.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 1770 circa
Piano: terra
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: immediata
RIF: numero 0110
Prezzo: € 150’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0 Kwh/mq/anno

SORA, via S. Giuliano Sura snc

In prossimità del centro cittadino, in zona a forte espansione sia residenziale che commerciale, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di mq 80 circa oltre il bagno, con corte cementata esclusiva antistante l’ingresso. Il locale è costituito da due ampi vani comunicanti tra loro con due vetrine d’ingresso fronte strada. E’ in buono stato di manutenzione interna. Attualmente è locato con contratto ad uso commerciale (durata 6 anni + 6 anni) con una rendita annua pari a euro 7’200 (euro settemiladuecento/00). Ottimo investimento.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 80 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € /
Data di disponibilità: alla scadenza del contratto
RIF: numero 0138
Prezzo: € 80’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno

SORA, via S. Giuliano Sura snc

In zona residenziale a ridosso del centro, in forte sviluppo sia a livello residenziale che commerciale, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli tra piano terra e primo di mq 140 circa complessivi oltre rimessa e portico. Il fabbricato principale è composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno con termo-camino, camera da letto e bagno al piano terra; due camere da letto matrimoniali, una cameretta e bagno al piano primo. Termo-autonomo. Con balcone perimetrale. Internamente è già abitabile ma necessita di ordinaria manutenzione; esternamente invece si presenta in buono stato di manutenzione. Poco discosto dal fabbricato principale, su una corte recintata e cementata, ci sono delle rimesse da ristrutturare di mq 80 circa ed un lotto di terreno di mq 600 circa.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 140 + 80 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: € /
Data di disponibilità: da concordare
RIF: numero 0140
Prezzo: € 175’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno

SORA, Via Croce Branca n.5/D

Nei pressi del centro commerciale e dello svincolo della superstrada direzione Frosinone, in zona quindi a forte sviluppo sia residenziale che commerciale, proponiamo in vendita una casa indipendente costituita da locale commerciale ad uso laboratorio al piano terra ed appartamento al piano primo. Il piano terra è di mq 125 catastali ed è diviso in 4 vani comunicanti l’un l’altro, attualmente affittati ad una attività di cartellonistica e grafica pubblicitaria. Da una scala esterna, invece, si accede al piano primo dove troviamo la parte abitativa del fabbricato. L’appartamento è di mq 120 circa catastali, escluso il balcone ed il portico. Internamente, tranne la camera da letto matrimoniale ed il bagno con vasca e doccia, è un open space dove troviamo la cucina con penisola, zona relax con camino e angolo per uno studio. Nei pressi dell’ingresso è stato realizzato un soppalco per una particolare e riservata zona notte. Le finiture interne sono medio alte e rendono l’appartamento originale. Completa la proprietà una corte esclusiva laterale al fabbricato, parte adibita a giardino e parte adibita attualmente ad orto. Nel sottoscala troviamo un piccolo bagno di servizio molto comodo per l’esterno. La posizione del fabbricato è ottimale in quanto è vicina a tutti i servizi primari, anche a piedi, ma contemporaneamente è in posizione tranquilla e riservata.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 125 + 120 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: da concordare
RIF: numero 0133
Prezzo: € 195’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno

SORA, Via Carpine snc

Nella prima periferia cittadina su strada di collegamento tra il centro cittadino e lo svincolo della superstrada direzione Frosinone, proponiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli di mq 80 circa, oltre cantine, rimesse e accessori vari, il tutto con circostante terreno di complessivi mq 2000 circa. Internamente il fabbricato è composto da quattro vani di cui due al piano terra e due al primo piano, oltre il bagno sul pianerottolo intermedio del vano scala. La casa è abitata ma necessita di una ristrutturazione abbastanza profonda. In aderenza al fabbricato principale si trovano una serie di manufatti tra cucina rustica, rimesse, forno e tettoie oltre che un vano cantina alle spalle dell’abitazione. Completa la proprietà un piazzale cementata antistante il fabbricato oltre che due lotti di terreno agricolo utilizzabili come giardino ed eventualmente come orto o per piante da frutto.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 80 circa + accessori
Piano: terra – primo
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: da concordare
RIF: numero 0122
Prezzo: € 80’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno

ISOLA DEL LIRI, Via Carnello snc

Nel comune di Isola del Liri su strada di collegamento con i limitrofi comuni di Arpino e di Sora, in zona residenziale ma di campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli tra piano terra e primo. Il fabbricato internamente è in parte rifinito e già abitabile mentre in parte è allo stato grezzo o solo parzialmente rifinito. Il piano primo è quello completamente rifinito; vi è stato realizzato un appartamento di mq 120 circa. E’ composto da un ingresso nell’ampia zona giorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto entrambe con bagno privato, una terza stanza da letto ed uno studio. E’ dotato di balcone su due lati della facciata. Al piano terra, invece, l’interno è rifinito per poco meno della metà, nella quale è stata ricavata una cucina, un bagno ed una camera da letto oltre un ripostiglio. Il resto del piano è tutto allo stato grezzo. Completa la proprietà una corte quasi completamente recintata di mq 2000 circa. Il fabbricato necessita di lavori di completamento esterni oltre che di sistemazione degli spazi verdi a servizio dell’immobile. Si presta comodamente per l’utilizzo da parte di due famiglie.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 240 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: da concordare
RIF: numero 0130
Prezzo: € 130’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
        

BROCCOSTELLA, via Aurita snc

Nelle vicinanze dello storico centro sportivo San Martino, centro di attrattiva sportiva e ristorativa, comodamente raggiungibile e con accesso diretto dalla via Comunale Aurita, proponiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo al piano terra di mq 520 circa facente parte di una proprietà fondiaria di complessivi mq 19800 circa. Il fabbricato è con struttura portante in blocchetti ed è stato sempre adibito a stalla e rimessa per animali e mezzi agricoli. Il terreno è quasi completamente pianeggiante ed è per la maggior libero da piante mentre in piccola parte, quella esterna della proprietà, è boschivo. La proprietà si presta per un utilizzo agricolo ma anche ricettivo e comunque permette molteplici e contemporanei utilizzi.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 520 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: numero 0124
Prezzo: € 150’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno