SORA, Via Cellaro n.15

Su strada a forte percorrenza veicolare in zona in veloce sviluppo sia abitativo che commerciale, ricca di nuove costruzioni e di diverse attività commerciali, proponiamo in affitto un appartamento ad uso ufficio al piano primo di mq 120 circa oltre balconi. L’appartamento fa parte di un edificio di recente costruzione, composto al piano terra da due locali commerciali. Internamente è in buono stato di manutenzione ed è stato ultimamente adibito a studio di commercialista. E’ composto da 5 vani, bagno e ripostiglio. E’ termo – autonomo. Disponibile sin da subito. Antistante il fabbricato, c’è una corte privata cementata dove sono previsti dei posti auto ad uso esclusivo dell’ufficio.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 120 circa
Piano: primo
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: numero 0206
Prezzo: € 500
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via Pantano snc

In zona di campagna a ridosso del centro cittadino, in contesto comunque residenziale e con diversi nuovi complessi residenziali o nuove costruzioni singole, proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile adiacenti di mq 1770 circa complessivi. Sul lotto più piccolo, di mq 620 circa, insiste già una porzione di fabbricato da demolire e ricostruire con una volumetria di mq 270 circa. I terreni sono completamente pianeggianti e sono compresi in una zona urbanizzata servita da tutte le utenze principali quali acqua, luce e gas oltre che dalla rete fognaria. Ottimo indice edificatorio. L’accesso al terreno avviene direttamente dalla via pubblica per il lotto più piccolo mentre per quello più grande avviene attraverso un via privata comune a più famiglie.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 1770 circa
Piano: terra
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: immediata
RIF: numero 0110
Prezzo: € 150’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0 Kwh/mq/anno

ISOLA DEL LIRI, Via Montemontano snc

Nel comune di Isola del Liri su strada di collegamento con i limitrofi comuni di Arpino e di Sora, proponiamo in vendita una palazzina cielo – terra collocata in un piccolo borgo composto da circa una quindicina di unità abitative. Il fabbricato internamente è allo stato grezzo in quanto è in corso di ristrutturazione. La copertura in legno è stata realizzata ex novo così come alcuni solai intermedi e le tramezzature interne. Sono state installate nuove grondaie con i relativi discendenti. Anche gli impianti idrici ed elettrico sono in corso di rifacimento. Esternamente, invece, è stata conservata la vecchia pietra che rende l’estetica del palazzo molto caratteristica. Potenzialmente il fabbricato può essere suddiviso in quattro unità abitative: un monolocale al piano terra; un monolocale al piano primo; due bilocali con doppi servizi ed ambienti più ampi al piano secondo. Sono presenti due piccole cantine/rimesse interne ed una piccola corte esclusiva in aderenza al fabbricato. Attualmente i lavori sono fermi per permettere ai potenziali acquirenti di scegliere il capitolato interno.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 200 circa
Piano: terra – primo – secondo
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: da concordare
RIF: numero 0107
Prezzo: € 105’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via Matteotti snc

Nel centro cittadino in prossimità quindi di tutti i servizi primari oltre che di scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, proponiamo in vendita un lotto di terreno di mq 430 circa con progetto approvato per una villetta a triplice elevazione e, più precisamente: piano seminterrato di mq 85 circa da utilizzare come garage, lavanderia e locali caldaia/autoclave; piano terra rialzato di mq 85 circa da adibire a zona giorno con eventualmente una stanza da letto e servizi, oltre portico di mq 20 circa; secondo livello di mq 40 circa da adibire a zona notte e servizi oltre terrazzo di mq 20 circa. Zona centrale ma riservata quasi esclusivamente residenziale.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 85 + 85 + 40 circa
Piano: seminterrato – terra rialzato – primo
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: da concordare
RIF: numero 0125
Prezzo: € 58’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno

BALSORANO, via Nazionale n.11

Nella ridente Valle Di Roveto, in prossimità del confine tra Lazio e Abruzzo, a metà strada tra gli svincoli della superstrada Ridotti e Balsorano, proponiamo in vendita un appartamento in villa di mq 145 circa situato al piano primo composto da: terrazzo antistante l’ingresso di mq 40 circa, ingresso sul corridoio, ampio salone con affaccio sia sul balcone con portico e sia sul terrazzo laterale l’appartamento di mq 45 circa, angolo cottura, due bagni, tre camere da letto, studio e ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato rifinito circa 10 anni fa e mai abitato. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro. La muratura esterna è coibentata ed isolata rispetto al terreno circostante. L’ingresso esclusivo rialzato rispetto al livello stradale rende l’appartamento quasi un piano terra. Esternamente sarà disponibile una parte di corte comune eventualmente da rendere esclusiva. Posizione tranquilla e comodamente raggiungibile.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 145 circa
Piano: terra primo
Spese condominiali: € /
Data di disponibilità: immediata
RIF: numero 0106
Prezzo: € 75’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via Pantano snc

In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro, in contesto ricco di nuove costruzioni e a forte sviluppo urbanistico, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in corso di costruzione. Ciascuna delle due porzioni è strutturata su tre livelli: il piano seminterrato è di mq 60 circa che verrà rifinito come rustico o cantina, con doppio accesso sia dall’esterno che con una comoda scala interna; al piano terra rialzato abbiamo la zona giorno di mq 50 circa costituita da angolo cottura a vista con comoda zona pranzo, salone e bagno; al piano primo, invece, la zona notte composta da tre stanze da letto e bagno. Al piano terra rialzato ci sono spazi esterni per mq 33 circa tra portico e balconi. Completa la proprietà il giardino circostante ciascuna delle due porzioni di mq 200 circa (ciascuno). Il fabbricato è stato realizzato rispettando la normativa antisismica, con sistema di calcolo DM 2008. Sarà dotato di pannelli solari e avrà un alto rendimento energetico. Le finiture interne saranno di alto livello. La consegna è prevista tra Marzo e Aprile 2018.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 160 circa
Piano: seminterrato – terra rialzato – primo
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: Gennaio 2018
RIF: numero 0112
Prezzo: € 210’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno