SORA, Via Madonna della Stella n.32

Al confine con il comune di Broccostella, nella frazione di Carnello, zona in forte espansione residenziale e dotata di tutti i servizi primari, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo – terra su due livelli tra piano primo e secondo, con garage e cantina al piano terra. All’unità abitativa si accede direttamente dalla strada per mezzo di una scala interna in comproprietà con il fabbricato in aderenza. Al piano primo troviamo la zona giorno, composta da cucina con piccolo balcone, bagno e salone con camino. Al piano secondo abbiamo la zona notte composta da due stanze da letto ed un piccolo bagno di servizio. Al piano terra, oltre al garage ed alla cantina descritti in precedenza, abbiamo un piccolo ripostiglio nel sottoscala ed una corte esterna cementata retrostante il fabbricato. L’immobile necessita di una ristrutturazione quasi totale, in quanto presenta impianti e finiture interne di circa 50 anni fa. E’ dotato comunque di tutte le utenze ed è termo – autonomo.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 70 circa
Piano: terra – primo – secondo
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-27
Prezzo: € 60’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
     

SORA, Viale San Domenico n.43

Su strada principale di collegamento con il limitrofo comune di Isola del Liri, in zona servita e comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al piano terzo con ascensore. L’appartamento, che sviluppa mq 175 circa, necessita di ordinaria manutenzione. Internamente è così diviso: ampio ingresso sul corridoio, studio/cameretta, salone doppio, cucina con balcone, ripostiglio, bagno principale con vasca, bagno secondario con doccia ed altre tre camere da letto. Nella corte condominiale retrostante il palazzo, è dotato di posti auto scoperti non assegnati a servizio di tutti i condomini. La quota condominiale, oltre alle classiche spese di luce e pulizia scale, ascensore e quota amministratore, comprende anche il riscaldamento nel periodo che va da ottobre ad aprile.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 175 circa
Piano: terzo
Spese condominiali: da verificare
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-19
Prezzo: € 95’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via L. Roccatani snc

In zona centrale nei pressi del parco Campo Boario, in contesto riservato e facilmente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di mq 615 circa. Possibilità di edificazione diretta. Ottimo indice edificatorio. La zona già fortemente urbanizzata mette a disposizione tutte le utenze primarie: acqua, luce, gas, rete fognaria. L’accesso al terreno avviene direttamente dalla via pubblica e attraverso un via privata comune a più famiglie. Dal lotto, attraverso un comodo passaggio pedonale, si può raggiungere agevolmente anche via Marsicana.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 615 circa
Piano: /
Spese condominiali: / da verificare
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-17
Prezzo: € 35’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via P. Umberto snc

In zona centrale in prossimità della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo in un piccolo condominio composto da due locali commerciali al piano terra e soli quattro appartamenti tra primo e secondo piano. L’appartamento è di mq 60 circa calpestabili oltre due balconi. Internamente è composto da: ingresso nell’ampio salone con angolo cottura a vista e balcone, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio con il balcone ed il bagno. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, in quanto è stato completamente ristrutturato e saltuariamente abitato dopo i lavori. Gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti; è stato montato il portone blindato; il bagno è stato realizzato ex novo. E’ termo – autonomo. L’appartamento risulta quindi, abitabile sin da subito.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 60 circa
Piano: primo
Spese condominiali: € da verificare
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-18
Prezzo: € 58’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
     

SORA, Via Ponte Olmo n.10

Nella prima periferia cittadina, a metà strada tra i Comuni di Sora ed Isola del Liri, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura con corte esclusiva e piccolo lotto di terreno adiacente al fabbricato. L’unità abitativa principale è posta al piano terra rialzato ed è così suddivisa: ampio ingresso sul corridoio, salone doppio (con termo – camino) comunicante con la cucina, studio, tre ampie camere da letto, bagno e ripostiglio (nel quale è possibile realizzare il secondo bagno). Il piano rialzato è di mq 160 circa oltre quattro ampi balconi, due dei quali permettono di uscire direttamente sulla corte cementata circostante il fabbricato. La corte è di mq 600 circa ed è completamente recintata con muro di cemento e ringhiera in ferro battuto oltre che dotata di doppio ingresso, sia carrabile che pedonale. Sia dall’interno del piano rialzato, che direttamente dalla corte esterna, si può accedere al piano seminterrato del fabbricato, costituito da 6 vani adibiti a cucina rustica, garage, cantina e rimessa; sviluppano una metratura complessiva di mq 140 circa. Internamente l’unità abitativa principale si presenta in buono stato di manutenzione, in quanto nel corso degli anni ha subito interventi di miglioria continui. Recentemente sono state sostituite le gronde ed i discendenti ed è stato controllato il tetto per intero. Attualmente sono in corso di montaggio i nuovi infissi interni con le relative zanzariere. Anche il portone d’ingresso, seppur già blindato, sarà oggetto di manutenzione. La caldaia è stata sostituita recentemente. L’immobile risulta quindi, abitabile sin da subito. Completa la proprietà un lotto di terreno retrostante al fabbricato, già adibito a giardino e dotato di alcune piante da frutto, di mq 400 circa. La casa è posizionata in una zona tranquilla e molto riservata, residenziale ma a destinazione principalmente agricola. Possibilità di acquistare l’intero mobilio (prezzo da quantificare a parte).

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 140 + 160 circa
Piano: seminterrato – terra
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: da concordare
RIF: V-04
Prezzo: € 249’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via Matteotti n.5/C

A ridosso del centro storico di Sora e del borgo di San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano all’interno di un ampio complesso condominiale. L’appartamento è di mq 110 circa calpestabili oltre due balconi ed un posto auto coperto di proprietà. Internamente l’appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio, studio con uscita sul balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno principale ed un secondo bagno di servizio. Con un secondo balcone più piccolo, una soffitta in comune con gli altri appartamenti della stessa scala e la possibilità di utilizzare il terrazzo condominiale. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, in quanto nel corso degli anni ha subito interventi di miglioria continui. Gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti; sono state montate le zanzariere; le porte interne sono state personalizzate mentre il portone di ingresso principale è stato sostituito con uno blindato; anche la caldaia è stata sostituita recentemente. Internamente sono state realizzate delle contro – pareti di cartongesso per meglio isolare l’appartamento sia termicamente che acusticamente. Il riscaldamento è autonomo e per di più sono stati montati due split caldo/freddo nella zona notte. L’appartamento risulta quindi, abitabile sin da subito. Il condominio gode di ampi spazi esterni destinati sia a giardino che a parcheggio scoperti per le seconde auto di proprietà e per quelle dei visitatori. La corte condominiale è completamente recintata ed è dotata di due ingressi sia carrabili che pedonali. La posizione dello stabile, seppur centrale, è molto riservata.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 110 circa
Piano: terzo
Spese condominiali: € da verificare
Data di disponibilità: da concordare
RIF: V-29
Prezzo: € 110’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
       

SORA, Via Barca San Domenico snc

A metà strada tra i comuni di Sora ed Isola del Liri, nelle vicinanze della centro “Fiera di Sora”, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina di soli sei appartamenti di mq 125 circa oltre tre balconi. L’appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio con balcone angolare che arriva fino alla cucina, due camere da letto matrimoniali, cameretta con balcone e due bagni. L’immobile dispone anche di una cantina esclusiva nel sottotetto. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è termo-autonomo. L’appartamento è molto luminoso e gode di ampi ambienti sia nella zona giorno che nella zona notte.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 125 circa
Piano: terzo
Spese condominiali: € 20 mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-34
Prezzo: € 75’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno

SORA, Via Pontrinio n.4

In posizione semi – centrale nei pressi dell’Ospedale e dello svincolo della Superstrada Avezzano – Sora – Cassino, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato in soluzione bifamiliare. L’immobile sviluppa una superficie interna di mq 125 circa e gode di una comoda cantina al piano seminterrato, oltre che di corte esclusiva sia di fronte l’ingresso che sul retro dell’appartamento, per un totale di mq 175 circa. Internamente è in buono stato di manutenzione quindi già abitabile; è composto da un doppio ingresso. Da uno dei due si accede direttamente in cucina, dotata di camino; dall’altro si percorre il comodo corridoio che porta all’ampio salone, oltre che alle tre stanze da letto, di cui due matrimoniali ed una singola. Completano l’interno due bagni, uno padronale e l’altro di servizio. Gli ambienti sono tutti molto comodi, vivibili e luminosi. La corte esterna attualmente è quasi completamente cementata. Garantisce all’appartamento un comodo sfogo esterno che, seppur fronte strada, è abbastanza riservato. La cantina al piano seminterrato è di mq 80 circa. E’ pavimentata e ben rifinita considerato la destinazione d’uso. Allo stesso livello troviamo il locale caldaia e lavanderia. Sul retro del fabbricato abbiamo un altro pezzo di corte cementata di utilizzo esclusivo. L’appartamento è termo – autonomo.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 125 + 80 + 175 circa
Piano: seminterrato – terra
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-14
Prezzo: € 130’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via Marsicana n.44

IMMOBILE IN COLLABORAZIONE: in zona centrale proponiamo in vendita un appartamento al piano terzo di mq 85 circa oltre ampio balcone. Internamente è composto da ingresso, ampio salone comunicante con la zona pranzo, cucina – tinello con ripostiglio, bagno, cameretta/studio e camera da letto matrimoniale. L’appartamento è stato oggetto di parziale ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda la zona giorno. Si presenta in discreto stato di manutenzione generale e quindi è abitabile sin da subito. Anche la caldaia è stata sostituita recentemente. Possibilità di trattare anche il mobilio presente nell’appartamento.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 85 circa
Piano: terzo
Spese condominiali: € 25 mensili
Data di disponibilità: da concordare
RIF: V-15
Prezzo: € 80’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
    

SORA, Via Madonna della Quercia snc

A pochi minuti dal centro cittadino, in zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli tra piano primo e secondo, di complessivi mq 120 circa oltre due balconi. L’immobile è posto all’interno di un piccolo stabile quadrifamiliare di soli due piani facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione e con ampi spazi esterni comuni. Il piano primo, di mq 65 circa, è composto da: ingresso nella luminosa zona giorno comunicante con la cucina e con affaccio su un comodo balcone e su un balcone più piccolo, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno; da una comoda scala in legno si accede al piano secondo mansardato, di mq 55 circa, attualmente composto da un unico ampio vano oltre bagno e due ripostigli, uno dei quali contenente l’autoclave. Data l’altezza vivibile della mansarda, è possibile ricavarne altre due stanze da adibire eventualmente ad un ulteriore camera da letto ed uno studio. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, sia interno che esterno. E’ dotato sia di gas cittadino che di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Compreso nel prezzo di vendita si acquista anche un posto auto coperto all’interno della corte condominiale.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 120
Piano: primo – secondo
Spese condominiali: € 15 mensili
Data di disponibilità: da concordare
RIF: V-13
Prezzo: € 142’000
Classe Energetica: E
IPE: 164,46 Kwh/mq/anno