Casalvieri, via S. Leonardo n.127

Si propone in vendita un’elegante villa situata a due passi dallo svincolo della superstrada Avezzano – Sora – Cassino. La villa si raggiunge percorrendo per un piccolo tratto la statale della valle di Comino e proseguendo per una via comunale abbastanza riservata, che raggiunge pochi fabbricati limitrofi alla villa in vendita.

Lo stabile si estende su un piano interrato e due piani superiori. Con una superficie di 330 metri quadrati circa solo di residenziale, oltre 220 metri quadrati circa di seminterrato e 170 metri quadrati circa di pertinenze, la proprietà vanta ampi spazi sia interni che esterni.

All’interno, troverai 5 camere da letto spaziose e 4 bagni di lusso, tutti finemente arredati. La cucina abitabile è elegantemente progettata e dispone di mobilio, su misura, di alta qualità. Il salone costituisce oltre metà del piano rialzato. E’ estremamente luminoso e finemente arredato. Gli infissi esterni in vetro/legno offrono una perfetta combinazione di design e funzionalità. Sono presenti, su alcuni infissi in alluminio e con persiane esterne, anche le zanzariere, oltre alle inferriate di sicurezza.

La villa è dotata di ogni comfort e beneficia di un impianto fotovoltaico per l’alimentazione dell’energia elettrica e con la predisposizione anche per il riscaldamento, a radiatori, attualmente alimentato con una caldaia che brucia sia pellet che nocciolino oltre che materiali a loro riconducibili. E’ protetta da impianto di allarme. Gli impianti a servizio della villa sono già pensati per un utilizzo separato, anche per singolo piano.

All’esterno, potrai godere di ampi balconi e terrazzi di 170 metri quadrati, perfetti per momenti di relax e intrattenimento. Il giardino privato di 1500 metri quadrati circa aggiunge ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. La proprietà è completamente recintata e dotata di ingresso carrabile e pedonale.

La villa dispone anche di un garage doppio per ospitare comodamente le tue auto e non solo, oltre ad una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo, i locali tecnici per autoclave, centrale termica ed elettrica e gode di una zona rustica, sempre al piano seminterrato.

Con tutte queste caratteristiche di lusso e finiture di alta qualità, questa villa rappresenta davvero un’opportunità unica nel suo genere.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 330 + 220 + 170 circa
Piano: terra – primo – secondo
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: da concordare
RIF: V-15
Prezzo: € 395’000
Classe Energetica: in fase di definizione
IPE: 0 Kwh/mq/anno
   

Broccostella, via Ponte Tapino 1

Nel comune di Broccostella ma in prossimità del rinomato lago di Posta Fibreno, si propone in vendita un appartamento al piano secondo all’interno di una palazzina composta sole da tre unità abitative. L’immobile è allo stato grezzo, in quanto mai rifinito sin dall’epoca della costruzione dell’intero edificio. E’ intonacato esternamente mentre per quanto riguarda l’interno, è stata impostata la suddivisione con delle tramezzature in forati oltre che la predisposizione per gli scarichi di cucina e bagni. Attualmente è così suddiviso: ampio salone all’ingresso, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e studio. Con un piccolo balcone angolare. Sviluppa una metratura netta interna di mq 175 circa. Esternamente, l’intero fabbricato è dotato di una corte cementata comune a tutto l’edifico da adibire a posti auto. La posizione è molto tranquilla e riservata.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 175 circa
Piano: secondo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-14
Prezzo: € 52’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0 Kwh/mq/anno