SORA, Via G. Giuriati n.28

Su traversa fortemente trafficata di via Napoli, nelle vicinanze di diverse attività commerciali oltre che di abitazioni private, proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale al piano terra di mq 60 circa. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, sia interno che esterno. E’ dotato di un ingresso vetrinato e di un’ampia vetrina fissa fronte strada che lo rendono molto visibile. Internamente è composto da un unico ampio vano, oltre il bagno. Il soffitto è interamente coperto di pannelli isolanti e faretti. Esternamente è dotato di una piccola tettoia in legno che lo protegge dalle piogge. Le serrande sono automatizzate. Il negozio è dotato di impianto di allarme. Ottima soluzione anche per uso ufficio di rappresentanza e/o studio associato. Comodamente raggiungibile anche a piedi.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 60 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-05
Prezzo: € 450
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

SORA, Corso Volsci n.82

Nel cuore del centro cittadino, di fronte il palazzo comunale e nel bel mezzo di Corso Volsci, proponiamo in vendita attività di Bar egregiamente gestita, con un eccellente avviamento dovuto alla storica gestione ultra decennale dei precedenti proprietari oltre da quella ottima dell’ultimo quinquennio dell’attuale proprietaria. Il locale internamente è stato rivisitato con un’ottica più moderna e giovanile. La clientela, proprio per questo motivo, è stata ampliata oltre a conservare quella, da sempre, affezionata. Per questo motivo, l’attività è molto frequentata in ogni fascia oraria, dalla prima colazione all’aperitivo serale. Il bar è di mq 50 circa e comprende, oltre alla zona circostante il bancone principale, una saletta più riservata ed il bagno. E’ dotato di due vetrine di ingresso sul corso principale ed una laterale, che guarda verso l’ufficio Postale centrale. Poco discosto dal locale, c’è un piccolo magazzino di mq 30 circa comodo per scorta di merce oltre di tavoli e sedie. Nei mesi primaverili ed estivi, l’attività utilizza ampi spazi sui marciapiedi limitrofi il locale oltre che la piazzetta antistante l’ingresso principale del Municipio. La posizione centralissima e la storicità del posto, rendono l’attività notevolmente redditizia sin da subito. Ottimo avviamento commerciale.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 50 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: da concordare
RIF: V-08
Prezzo: € trattativa riservata
Classe Energetica: esente
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via Pontrinio snc

In zona semicentrale, densamente popolata e di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di mq 200 circa su unico livello, con corte esclusiva quasi completamente recintata. Il locale è di recente realizzazione ed è adibito a negozio di ferramenta. Internamente è composto da un unico grande vano, in piccola parte soppalcato, oltre un piccolo ufficio ed il bagno. Il piazzale esterno è interamente pavimentato. La struttura, realizzata pochi anni fa, accoglie al suo interno un’attività ventennale di ferramenta e vendita di materiale edile, ben radicata nel territorio e molto conosciuta nel settore. Il locale sarà trasferito libero da cose e persone, fatto salvo diversi accordi in sede di trattativa (eventuale merce residua ed arredamento già presente in loco).

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 200 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-06
Prezzo: € 180’000
Classe Energetica: G
IPE: 187,71 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via N. Corona n.14

Nei pressi della villa comunale “Parco Santa Chiara” in complesso condominiale in buono stato di manutenzione generale, con ampi spazi esterni, muro di recinzione e cancello per l’ingresso carrabile, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di mq 75 circa oltre due balconi di media grandezza. La palazzina non è dotata di ascensore. Internamente, l’appartamento necessita di una ristrutturazione profonda, in quanto sia le finiture (pavimenti, bagni, porte, infissi) e sia gli impianti, sono quelli risalenti all’epoca di costruzione della palazzina; funzionanti, ma datati. La divisione interna tuttavia è buona e funzionale anche se effettuata decine di anni fa. Dall’ingresso si accede sul corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte. La cucina è semi – abitabile ed è dotata di ripostiglio, oltre al balcone; di fronte la cucina c’è un salone di media grandezza, anch’esso con balcone. prima della zona notte, composta da due camere, una matrimoniale ed una singola, ci sono due bagni. Uno più grande e l’altro di servizio. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato della palazzina. Con l’appartamento si acquistano anche i diritti al terrazzo condominiale ed al piazzale, sul quale, ogni condomino, ha già installato un box in lamiera per ogni appartamento. La zona è molto tranquilla e facilmente raggiungibile anche a piedi, con i servizi primari tutti a portata di mano.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 75 circa
Piano: quarto
Spese condominiali: € 15 circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-02
Prezzo: € 45’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
         

SORA, Via S. Lucia snc

In prossimità del Corso principale cittadino, in zona residenziale e di buon passaggio veicolare, proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale al piano terra rialzato di mq 110 circa. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione. E’ dotato di due ingressi vetrinati fronte strada che lo rendono molto visibile. Internamente è diviso in tre vani principali, due bagni con antibagni e docce. Esternamente c’è una piccola corte esclusiva pavimentata da poter utilizzare durante i mesi più caldi. La forma regolare del locale, permette una suddivisione in ambienti più piccoli con la scelta di metrature consone alla propria attività. Può essere adibito, infatti, anche ad uso ufficio e/o studio associato. La zona permette comodi parcheggi lungo la strada pubblica.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 110 circa
Piano: terra rialzato
Spese condominiali: € / mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-04
Prezzo: € 550
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via San Marciano snc

In zona semi – centrale nei pressi dello svincolo della Superstrada Avezzano – Sora – Cassino, uscita “Sora centro”, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di mq 1000 circa, ricadente all’interno del piano regolatore generale in zona classificata “Espansione (E4)”. Ottimo indice edificatorio. La zona già fortemente urbanizzata mette a disposizione tutte le utenze primarie: acqua, luce, gas, rete fognaria. L’accesso al terreno avviene direttamente dalla via pubblica.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 1000 circa
Piano: /
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-07
Prezzo: € su richiesta
Classe Energetica: esente
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, via S. Marciano snc

In zona semicentrale mista tra residenziale e commerciale, proponiamo in vendita due locali ad uso commerciale adiacenti posti al piano terra e con ingresso dal fronte stradale. I due locali sviluppano una metratura complessiva di mq 55 circa; la parte da adibire a negozio è di mq 28 circa mentre la parte da adibire a deposito è di mq 27 circa. La loro altezza è di metri 2,95 circa. Sia internamente che esternamente sono allo stato grezzo ed attualmente sono comunicanti l’un l’altro.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 55 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-05
Prezzo: € su richiesta
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via S. Marciano snc

In tranquilla zona residenziale a ridosso del centro ed in prossimità del polo ospedaliero Sorano, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con corte pavimentata esclusiva, in parte già recintata. L’abitazione si presenta già abitabile seppur necessita di interventi di ordinaria manutenzione, sia interni che esterni in relazione ai materiali ed alle finiture utilizzate all’epoca della sua costruzione. La casa sviluppa una metratura complessiva di mq 135 circa, su due livelli, oltre mq 30 circa di balcone. Al piano terra, ci sono tre vani di cui una adibito a cucina, uno a sala da pranzo ed uno a stanza da letto, oltre il bagno. Al piano primo, ci sono altre tre stanze da letto con il bagno della zona notte, oltre il balcone. La corte esclusiva esterna è di mq 200 circa, escluso il fabbricato; è quasi completamente pavimentata ed il fronte stradale è dotato di muro di recinzione in cemento, cancello carrabile e ringhiera in ferro. La casa è dotata anche di impianto di riscaldamento e caldaia ed è allacciata alla rete del gas cittadino. Si presta anche alla creazione di due unità abitative distinte, dividendo il fabbricato per piano.

DATI IMMOBILE

Metri quadri:  135 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-01
Prezzo: € su richiesta
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 00,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, via Valfrancesca n.12

Nelle prima periferia cittadina, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una palazzina cielo terra semindipendente facente parte di un blocco di maggiore consistenza composto da quattro unità immobiliari, l’una collegata all’altra. L’immobile è in discreto stato di manutenzione interna. Si sviluppa su due livelli, oltre la soffitta e sviluppa una metratura di mq 75 circa. Internamente è composto, al piano terra, dall’ingresso nella zona giorno costituito da sala da pranzo e disimpegno con camino, cucina e bagno nel sottoscala; al piano primo ci sono due camere da letto comunicanti tra loro (di cui una con balcone) ed una terza stanza, nella quale si potrebbe realizzare il bagno della zona notte. Esternamente, la porzione di casa è dotata di corte cementata antistante l’ingresso con portico in legno di mq 19 circa e piccola corte adibita a giardino sul retro del fabbricato. Adiacente al piccolo giardino è collocato un forno a legna. Il fabbricato è dotato di tutte le utenze. Ottima soluzione per una giovane coppia o per un piccolo nucleo familiare.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 75 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-14
Prezzo: € 57’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via C. Cattaneo n.52

In zona centrale mista tra residenziale e commerciale, proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale al piano terra di mq 110 circa con corte cementata esclusiva antistante il locale di mq 100 circa. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione interna ed è, da anni, adibito ad attività di ristorante e/o pizzeria. Internamente è composto da due ampi vani comunicanti tra loro, un bagno per disabili oltre un secondo bagno e comoda cucina con bagno di servizio. E’ dotata di canna fumaria per l’eventuale cucina oltre che del forno a legna per la cottura della pizza. Comodo parcheggio su strada.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 110 + 100 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-09
Prezzo: € 1’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno