VENDITA OLIVELLA € 295’000

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21 settembre 2023

OLIVELLA, Via Sferracavalli n.1678

Si propone in vendita un casale indipendente a duplice elevazione con terreno esclusivo, parte a giardino, circostante il fabbricato e parte boschivo. Il casale presenta finiture caratteristiche della zona collinare in cui è situato e cioè struttura portante in pietra, finiture quasi esclusivamente in legno, cotto. Esternamente alterna parti intonacate a parte con pietra viva a faccia vista. Attualmente è organizzato come un’unica unità abitativa ma si presta tranquillamente per una soluzione bifamiliare o addirittura come struttura ricettiva o assistenziale. Il fabbricato sviluppa una superficie calpestabile di mq 400 circa oltre mq 65 circa tra portico e balconi. Al piano terra, troviamo sostanzialmente tutta la zona giorno, con vari ingressi ed uscite verso il giardino esterno. Al piano primo, la zona notte, con camere molto ampie con affaccio sulla vallata circostante. Il casolare è sostanzialmente abitabile ma necessita di una discreta manutenzione ordinaria, in quanto è in disuso da diversi anni. E’ dotato di tutte le utenze principali già attive. Completa la proprietà un terreno di mq 4000 circa, per la maggior parte pianeggiante o leggermente scosceso.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 400 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-16
Prezzo: € 295’000
Classe Energetica: in fase di definizione
IPE: 0 Kwh/mq/anno

AFFITTO SORA € 800

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19 settembre 2023

SORA, Corso Volsci n. 149

Nel cuore commerciale della città, con affaccio diretto su Corso Volsci, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra di mq 50 circa. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato risistemato un anno fa, sia internamente che esternamente. E’ dotato di due porte d’ingresso in vetro, oltre una vetrina fissa centrale rispetto alle due porte laterali. Il negozio è costituito da un unico ampio vano di forma rettangolare, con un piccolo divisorio nella parte posteriore dello stesso. Qui è stato ricavato un comodo ripostiglio oltre che uno spogliatoio nel sottoscala che conduce ad un piccolo magazzino, ricavato con un soppalco. L’impianto elettrico è stato realizzato ex novo, così come quello di illuminazione. I tendaggi esterni e le relative strutture in ferro anche sono nuovi. Il negozio è dotato di impianto di video sorveglianza. Come detto, l’intera palazzina è stata completamente ristrutturata. Il locale gode di ottima visibilità e per questo si presta anche come ufficio. Grande passaggio sia pedonale che veicolare.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 50 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € 35 circa mensili
Data di disponibilità: 01.01.2024
RIF: A-07
Prezzo: € 800
Classe Energetica: G
IPE: 222,98 Kwh/mq/anno

VENDITA SORA € 49’000

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8 maggio 2023

SORA, Via Valfrancesca n.12

Nella prima periferia cittadina, a circa due chilometri dal centro, si propone in vendita una palazzina cielo terra semindipendente facente parte di un blocco di maggiore consistenza composto da quattro unità immobiliari, l’una collegata all’altra. L’immobile è in discreto stato di manutenzione interna. Si sviluppa su due livelli, oltre la soffitta e sviluppa una metratura di mq 75 circa. Internamente è composto, al piano terra, dall’ingresso nella zona giorno costituito da sala da pranzo e disimpegno con camino, cucina e bagno nel sottoscala; al piano primo ci sono due camere da letto comunicanti tra loro (di cui una con balcone) ed una terza stanza, nella quale si potrebbe realizzare il bagno della zona notte. Esternamente, la porzione di casa è dotata di corte cementata antistante l’ingresso con portico in legno di mq 19 circa e piccola corte adibita a giardino sul retro del fabbricato. Adiacente al piccolo giardino è collocato un forno a legna. Il fabbricato è dotato di tutte le utenze. Ottima soluzione per una giovane coppia o per un piccolo nucleo familiare. Necessita di ordinaria manutenzione.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 75 circa
Piano: su due livelli
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-11
Prezzo: € 49’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno

VENDITA SORA € 98’000

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7 maggio 2023

SORA, Via Marsicana snc

Nelle vicinanze del polo ospedaliero cittadino, al secondo piano di una palazzina quadrifamiliare, si propone in vendita un appartamento al piano secondo di mq 110 circa oltre tre balconi. L’appartamento necessita di ordinaria manutenzione, in quanto è disabitato da diversi anni. Si sviluppa su due livelli: al piano secondo, oltre al disimpegno antistante l’ingresso, troviamo la zona giorno composta da salone con termocamino e balcone e cucinotto con un altro balcone. Completano il piano, due stanze utilizzabili come studio e cameretta. oltre il bagno. Una comoda scala interna in legno, fa da collegamento con il terzo piano dove troviamo il bagno, una stanza da letto ed un ampio open space, oltre un balcone. Completano la proprietà un fabbricato da ristrutturare al piano terra ad uso garage / rimessa di mq 70 circa ed un lotto di terreno di mq 700 circa. La zona in cui è situato l’immobile è densamente abitata, ma la posizione del fabbricato regala un’esposizione ed una visuale molto riservate. A piedi, si possono raggiungere tutti i servizi per i beni di prima necessità.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 110 circa
Piano: su due livelli
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-10
Prezzo: € 98’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno

VENDITA SORA € 80’000

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7 maggio 2023

SORA, Piazza S. Restituta n.4

Nel cuore di Corso Volsci e con affaccio sulla piazza principale, Piazza Santa Restituta, si propone in vendita locale ad uso commerciale. Il locale è sito al piano terra rialzato ed è di mq 24 circa oltre soppalco di mq 12 circa. Il negozio è stato recentemente ristrutturato e, quindi, è in ottimo stato di manutenzione. E’ composto da un unico vano di forma rettangolare con comodo accesso, di lato e con elegante scala in ferro, al soppalco, realizzato in struttura portante in ferro e ben rifinito. La pavimentazione e l’impianto elettrico, sono stati tutti realizzati ex novo. E’ dotato di serranda automatizzata. Il negozio è affittato con contratto di locazione commerciale 6+6 anni. Buona rendita mensile.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 24 + 12 circa
Piano: terra rialzato
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: affittato
RIF: V-08
Prezzo: € 80’000
Classe Energetica: G
IPE: 0 Kwh/mq/anno

VENDITA SORA € 70’000

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7 maggio 2023

SORA, via Firmio n.20

Su strada a forte transito veicolare e pedonale, di accesso al Corso principale cittadino, Corso Volsci, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di mq 25 circa. Il negozio è dotato di canna fumaria ed è composto da un unico vano, con piccolo ripostiglio ed il bagno. La porta d’ingresso, con una piccola vetrina fissa, è fronte strada. Il negozio è provvisto di serranda automatizzata e predisposto per il condizionatore. Buono stato. Il locale è ideale anche come studio professionale oppure ufficio di rappresentanza, oltre che per una classica attività commerciale.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 25 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-07
Prezzo: € 70’000
Classe Energetica: G
IPE: 0 Kwh/mq/anno

AFFITTO SORA € 1’250

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7 maggio 2023

SORA, via Valleradice snc

Capannone ad uso laboratorio di mq 340 circa su unico livello, con piazzale esclusivo di mq 2200 circa. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da unico ampio vano oltre antibagno, bagno e spogliatoio. L’altezza minima sotto trave è di 5 metri. E’ dotato di doppio ingresso, sia carrabile che pedonale. Il piazzale esterno è completamente recintato ed è dotato di cancello automatico, oltre che di impianto di illuminazione e pozzo. La zona dove è ubicato il capannone è prettamente agricola ma comodamente raggiungibile dallo svincolo della superstrada Sora – Avezzano – Cassino, uscita Sora centro.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 340 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-06
Prezzo: € 25’000
Classe Energetica: G
IPE: 0 Kwh/mq/anno

VENDITA SORA € 25’000

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7 maggio 2023

SORA, via Marsicana snc

Rudere di casa indipendente su unico livello di mq 50 circa, con circostante terreno agricolo di mq 2700 circa. L’immobile è posizionato a 2 km dal centro cittadino in zona prettamente agricola, ma dotata di tutti le utenze primarie. Si accede al lotto dalla via pubblica attraverso una servitù su via privata. L’immobile si presenta da demolire e ricostruire a proprio piacimento; il terreno circostante, completamente pianeggiante, è utilizzabile sia come giardino che come orto. Da recintare.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 50 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-06
Prezzo: € 25’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0 Kwh/mq/anno

AFFITTO SORA € 400

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2 luglio 2022

SORA, via Firmio n.20

Su strada a forte transito veicolare e pedonale, di accesso al Corso principale cittadino, proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra con ingresso vetrinato fronte strada. Il negozio è di mq 25 circa, bagno compreso. E’ dotato di canna fumaria ed è composto da un unico vano. Provvisto di serranda automatizzata. Buono stato. Ideale anche come studio professionale oppure ufficio di rappresentanza.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 25 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-02
Prezzo: € 400
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno

AFFITTO SORA € 550

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2 luglio 2022

SORA, via S. Lucia snc

In prossimità del Corso principale cittadino, in zona residenziale e di buon passaggio veicolare, proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale al piano terra rialzato di mq 110 circa. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione. E’ dotato di due ingressi vetrinati fronte strada che lo rendono molto visibile. Internamente è diviso in tre vani principali, due bagni con antibagni e docce. Esternamente c’è una piccola corte esclusiva pavimentata da poter utilizzare durante i mesi più caldi. La forma regolare del locale, permette una suddivisione in ambienti più piccoli con la scelta di metrature consone alla propria attività. Può essere adibito, infatti, anche ad uso ufficio e/o studio associato. La zona permette comodi parcheggi lungo la strada pubblica.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 110 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: A-03
Prezzo: € 550
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno