Quando si apre una successione i beneficiari, chiamati all’eredità, non sono automaticamente eredi: se vogliono possono accettare o rinunciare. Quando nell’eredità sono compresi beni immobili l’accettazione (espressa o tacita) deve essere registrata e deve essere trascritta presso i Pubblici Registri Immobiliari. La presentazione della denunzia di successione presso l’Agenzia delle Entrate non determina mai accettazione dell’eredità essendo solo adempimento di obblighi fiscali (pagamento imposte di successione). Read more →

La commissione Bilancio della Camera ha approvato un emendamento alla Legge di Stabilità che fissa le regole per il “leasing immobiliare”. Esso potrà essere attivato sia nel caso in cui l’immobile debba essere acquistato, sia nel caso in cui debba essere costruito. Read more →

Con l’avvio del nuovo anno si profilano novità per quanto concerne le tasse sulla casa. Vediamo da vicino di cosa si tratta.

La legge di stabilità per il 2016 prevede:

1) L’abolizione della TASI per tutte le prime case. Read more →

Nell’attuale fase economica recessiva e di restrizione del credito nel campo immobiliare, è bene conoscere le diverse possibilità attraverso cui acquistare casa in modo alternativo al contratto di compravendita ordinario, per consentire a tutti coloro che vogliono un immobile di proprietà di non rinunciare ai propri sogni a causa di un mutuo non concesso. Read more →

L’Aula della camera ha approvato il D. dl delega fiscale, autorizzando così il Governo a cambiare il volto del fisco italiano.

Tra le novità la riforma del catasto degli immobili e la previsione di un regime fiscale agevolato per la messa in sicurezza e la riqualificazione degli edifici. Dunque nei prossimi cinque anni gli immobili verranno rivalutati avvicinandoli il più possibile ai valori di mercato. Read more →

In base alla definizione della legge di stabilità i cambiamenti prospettati con gli emendamenti sono tanti, uno fra tutti: LA CREAZIONE DI UNA NUOVA TASSA SULLA CASA.

Addio TRISE. Il nuovo tributo che sostituirà l’IMU dal 2014 si chiamerà IUC (Imposta Unica Comunale).

Avrà tre anime: IMU, TASI, TARI. Read more →

Quando si decide di vendere un immobile è doveroso preparare una documentazione completa per mettere al corrente il compratore dell’esatta situazione dell’immobile senza lasciare spazio in futuro ad eventuali contestazioni.

Veniamo dunque ad elencare nel dettaglio ciò di cui si necessita: Read more →