• Home
  • Chi Siamo
  • Servizi
  • Affitto
  • Vendita
  • Blog
  • Contatti

Archive for category: Vendita

  • Follow us on Twitter
  • Join our Facebook Group
  • RSS

ACCETTAZIONE TACITA DELL’EREDITA’. CHIARIMENTI.

this entry has 0 Comments/ in documentazione, Eredità, News, Vendita / by Manuele Gismondi
14 dicembre 2018

Quando si apre una successione i beneficiari, chiamati all’eredità, non sono automaticamente eredi: se vogliono possono accettare o rinunciare. Quando nell’eredità sono compresi beni immobili l’accettazione (espressa o tacita) deve essere registrata e deve essere trascritta presso i Pubblici Registri Immobiliari. La presentazione della denunzia di successione presso l’Agenzia delle Entrate non determina mai accettazione dell’eredità essendo solo adempimento di obblighi fiscali (pagamento imposte di successione). Read more →

IL PRELIMINARE DI VENDITA

this entry has 0 Comments/ in Vendita / by Manuele Gismondi
28 febbraio 2017

Il contratto preliminare o compromesso, è l’atto che precede il rogito ed è il primo documento che impegna entrambe le parti (acquirente e venditore) a rispettare gli accordi già presi in precedenza.

Esso, solitamente, contiene i seguenti dati:

- dati identificativi delle parti e dell’immobile;

- prezzo dell’immobile, le modalità e i termini di pagamento;

- regolarità dell’immobile rispetto alle norme edilizie ed esistenza di eventuali vincoli;

- titolo del possesso con la data in cui esso inizia; Read more →

PREZZI ANCORA IN CALO MA COMPRAVENDITE IN AUMENTO.

this entry has 0 Comments/ in Finanza, Finanziamento, Investimento, News, Vendita / by Manuele Gismondi
17 ottobre 2016

I prezzi delle case sono ancora in calo, spinti al ribasso soprattutto dalle quotazioni del nuovo, con un trend in leggero peggioramento rispetto all’inizio del 2016, ma che comunque conferma il lento percorso verso una sostanziale stabilità. Secondo i dati pubblicati dall’Istat, infatti, nel secondo trimestre 2016 i prezzi del residenziale sono calati dello 0,4% rispetto al trimestre precedente e dell’1,4 sullo stesso periodo del 2015 (il dato al trimestre precedente è stato corretto da -1,2% a – 1%). Read more →

TERRENI AGRICOLI ED EDIFICABILI: LA PLUSVALENZA.

this entry has 0 Comments/ in Leggi in materia, News, Vendita / by Manuele Gismondi
4 maggio 2016

L’art. 812 comma 1 del Codice Civile: “ sono beni immobili il suolo, le sorgenti, i corsi d’acqua, gli alberi , gli edifici e le altre costruzioni , tutto ciò che naturalmente o artificialmente è incorporato al suolo”. I terreni agricoli, dunque, così come quelli edificabili, sono considerati beni immobili. Generalmente, in fase di compravendita di un terreno, chi acquista è soggetto al pagamento di una serie di imposte e chi vende, invece, non dovrebbe effettuare alcun tipo di pagamento.http://www.soramediazioni.it/wp-includes/js/tinymce/plugins/wordpress/img/trans.gif Read more →

LEGGE DI STABILITA’ 2016: AGEVOLAZIONE ACQUISTO PRIMA CASA.

this entry has 0 Comments/ in Leggi in materia, News, Vendita / by Manuele Gismondi
27 aprile 2016

La Legge di Stabilità 2016 ha reso più semplice usufruire delle agevolazioni fiscali sull’acquisto della prima casa. Dal 1 Gennaio, infatti, anche chi in passato ha acquistato una prima casa usufruendo delle agevolazioni previste, potrà acquistare un nuovo immobile senza prima vendere il precedente sfruttando ancora una volta i benefici fiscali; a patto che l’abitazione acquistata precedentemente con l’agevolazione prima casa venga rivenduta entro un anno dalla data dell’atto.  Read more →

LEASING IMMOBILIARE

this entry has 0 Comments/ in documentazione, Finanza, Finanziamento, Investimento, Leggi in materia, News, Vendita / by Manuele Gismondi
11 febbraio 2016

La commissione Bilancio della Camera ha approvato un emendamento alla Legge di Stabilità che fissa le regole per il “leasing immobiliare”. Esso potrà essere attivato sia nel caso in cui l’immobile debba essere acquistato, sia nel caso in cui debba essere costruito. Read more →

IL DIRITTO DI PRELAZIONE: DIFFERENZE TRA USO ABITATIVO ED USO COMMERCIALE.

this entry has 0 Comments/ in Affitti, Investimento, Leggi in materia, News, Vendita / by Manuele Gismondi
17 dicembre 2015

La legge n°392 del 1978 attribuisce al Conduttore il diritto di prelazione per l’acquisto dell’immobile locato ad uso diverso da quello abitativo, qualora il Locatore voglia venderlo. Quest’ultimo non fa ne una proposta, ne avvia trattative negoziali, ma compie un atto di interpello notificato da un pubblico ufficiale giudiziario, contenente le condizioni di vendita e l’invito ad esercitare o meno il diritto di prelazione. Il Conduttore deve rispondere entro 60 giorni dalla ricezione di detta comunicazione, sempre con atto notificato a mezzo di ufficiale giudiziario. Trascorsi i 60 giorni, il Conduttore deve effettuare il pagamento del prezzo entro 30 giorni dalla risposta. Read more →

ESCAMOTAGE PER ALLEGGERIRE L’IMPOSIZIONE FISCALE: SEPARAZIONE SU CARTA ED INTESTAZIONE DI IMMOBILI A FIGLI MINORENNI.

this entry has 0 Comments/ in Finanza, Finanziamento, Investimento, News, Nuda proprietà, Usufrutto, Vendita / by Manuele Gismondi
24 marzo 2015

In Italia si sa, la pressione fiscale è alle stelle e sempre più italiani, per continuare ad avere una vita dignitosa, aguzzano l’ingegno per pagare meno. Mai come negli ultimi anni il denaro sembra aver preso il sopravvento sui sentimenti e così è scoppiato il boom delle coppie che si separano solo su carta per pagare meno IRPEF e dell’intestazione degli immobili ai figli minorenni per usufruire delle agevolazioni sulla prima casa. Read more →

IN ARRIVO LA BANDA LARGA: EDIFICI COLLEGATI AD INTERNET AD ALTA VELOCITA’.

this entry has 0 Comments/ in Affitti, Leggi in materia, News, Vendita / by Manuele Gismondi
24 ottobre 2014

Ebbene si, anche gli immobili saranno sempre connessi. Perché?

Lo prevede un emendamento alla legge di conversione del decreto Sblocca Italia (DL.n. 133/2014) presentato dalla relatrice Chiara Braga in commissione Ambiente alla Camera. Read more →

E SE ACQUISTASSI UN IMMOBILE “A RATE”?

this entry has 0 Comments/ in documentazione, Finanza, Finanziamento, Investimento, News, Vendita / by Manuele Gismondi
5 agosto 2014

Nell’attuale fase economica recessiva e di restrizione del credito nel campo immobiliare, è bene conoscere le diverse possibilità attraverso cui acquistare casa in modo alternativo al contratto di compravendita ordinario, per consentire a tutti coloro che vogliono un immobile di proprietà di non rinunciare ai propri sogni a causa di un mutuo non concesso. Read more →

Page 1 of 212

Affitto

  • AFFITTO SORA € 400luglio 2, 2022, 11:23 am
  • AFFITTO SORA € 550luglio 2, 2022, 9:50 am
  • AFFITTO SORA € 1’000luglio 20, 2020, 12:16 pm
  • AFFITTO SORA € 550gennaio 11, 2020, 11:33 am

Vendita

  • VENDITA SORA € 89’000ottobre 11, 2021, 6:07 pm
  • VENDITA SORA € 110’000ottobre 11, 2021, 4:58 pm
  • VENDITA BALSORANO € 26’500giugno 14, 2021, 5:53 pm
  • VENDITA SORA € 57’000luglio 22, 2020, 11:24 am
© Copyright - Sora Mediazioni - powered by Elettrosima
  • Follow us on Twitter
  • Join our Facebook Group
  • Subscribe to our RSS Feed