SORA, piazza XXV Aprile snc

In prossimità del centro cittadino, in zona densamente popolata ma ricca anche di diverse attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terzo di mq 100 circa oltre due ampi balconi. L’immobile si presenta già abitabile ma necessita di alcuni interventi di ordinaria manutenzione e di “ringiovanimento” delle finiture interne. E’ composto da: ampio ingresso sul salone, cucina abitabile, bagno patronale, cameretta / studio, due camere da letto matrimoniali e bagno di servizio. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Non è servito dall’ascensore. E’ collocato in un condominio di circa 40 unità abitative. Il complesso è completamente recintato e dotato di doppio ingresso, pedonale e carrabile, con cancello automatizzato. L’assemblea condominiale ha già approvato l’intervento edilizio “Superbonus 110%”, che doterà l’intero edificio di cappotto termico, sostituzione degli infissi, impianto fotovoltaico e caldaie a condensazione.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 100 circa
Piano: terzo
Spese condominiali: € da verificare
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-18
Prezzo: € 89’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 0 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via Pontrinio snc

In zona semicentrale, densamente popolata e di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di mq 200 circa su unico livello, con corte esclusiva quasi completamente recintata. Il locale è di recente realizzazione ed è adibito a negozio di ferramenta. Internamente è composto da un unico grande vano, in piccola parte soppalcato, oltre un piccolo ufficio ed il bagno. Il piazzale esterno è interamente pavimentato. La struttura, realizzata pochi anni fa, accoglie al suo interno un’attività ventennale di ferramenta e vendita di materiale edile, ben radicata nel territorio e molto conosciuta nel settore. Il locale sarà trasferito libero da cose e persone, fatto salvo diversi accordi in sede di trattativa (eventuale merce residua ed arredamento già presente in loco).

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 200 circa
Piano: terra
Spese condominiali: € / circa mensili
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-06
Prezzo: € 180’000
Classe Energetica: G
IPE: 187,71 Kwh/mq/anno

SORA, Via San Marciano snc

In zona semi – centrale nei pressi dello svincolo della Superstrada Avezzano – Sora – Cassino, uscita “Sora centro”, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di mq 1000 circa, ricadente all’interno del piano regolatore generale in zona classificata “Espansione (E4)”. Ottimo indice edificatorio. La zona già fortemente urbanizzata mette a disposizione tutte le utenze primarie: acqua, luce, gas, rete fognaria. L’accesso al terreno avviene direttamente dalla via pubblica.

DATI IMMOBILE

Metri quadri: 1000 circa
Piano: /
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-07
Prezzo: € 50’000
Classe Energetica: esente
IPE: 0,00 Kwh/mq/anno
 

SORA, Via S. Marciano snc

In tranquilla zona residenziale a ridosso del centro ed in prossimità del polo ospedaliero Sorano, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con corte pavimentata esclusiva, in parte già recintata. L’abitazione si presenta già abitabile seppur necessita di interventi di ordinaria manutenzione, sia interni che esterni in relazione ai materiali ed alle finiture utilizzate all’epoca della sua costruzione. La casa sviluppa una metratura complessiva di mq 135 circa, su due livelli, oltre mq 30 circa di balcone. Al piano terra, ci sono tre vani di cui una adibito a cucina, uno a sala da pranzo ed uno a stanza da letto, oltre il bagno. Al piano primo, ci sono altre tre stanze da letto con il bagno della zona notte, oltre il balcone. La corte esclusiva esterna è di mq 200 circa, escluso il fabbricato; è quasi completamente pavimentata ed il fronte stradale è dotato di muro di recinzione in cemento, cancello carrabile e ringhiera in ferro. La casa è dotata anche di impianto di riscaldamento e caldaia ed è allacciata alla rete del gas cittadino. Si presta anche alla creazione di due unità abitative distinte, dividendo il fabbricato per piano.

DATI IMMOBILE

Metri quadri:  135 circa
Piano: terra – primo
Spese condominiali: /
Data di disponibilità: immediata
RIF: V-01
Prezzo: € 120’000
Classe Energetica: in fase di richiesta
IPE: 00,00 Kwh/mq/anno