Quando si parla di acquisto di immobili su carta si fa riferimento ad immobili che esistono per l’appunto solo su carta e dunque non ancora costruiti.

Con il D.lgs. 20 giugno 2005 n°122, si sono introdotti nel nostro ordinamento importanti strumenti di tutela per l’ acquirente di immobili da costruire, onde evitare che a fronte di cospicue caparre o acconti sul prezzo, al momento della stipula del preliminare la vendita saltasse per svariati motivi, in primis un’ eventuale situazione di crisi dell’impresa costruttrice. Read more →

L’Aula della camera ha approvato il D. dl delega fiscale, autorizzando così il Governo a cambiare il volto del fisco italiano.

Tra le novità la riforma del catasto degli immobili e la previsione di un regime fiscale agevolato per la messa in sicurezza e la riqualificazione degli edifici. Dunque nei prossimi cinque anni gli immobili verranno rivalutati avvicinandoli il più possibile ai valori di mercato. Read more →

L’acquisto di una casa comporta il pagamento di alcune imposte.

Vediamo da vicino quali sono le novità apportate per il 2014, per effetto degli art. 10 del D.lgs 23/2011 e 26 del Dl. 104/2013.

Quando si acquista la prima casa si può godere di un regime fiscale agevolato rispetto a quello ordinario. Read more →

Quando si decide di vendere un immobile è doveroso preparare una documentazione completa per mettere al corrente il compratore dell’esatta situazione dell’immobile senza lasciare spazio in futuro ad eventuali contestazioni.

Veniamo dunque ad elencare nel dettaglio ciò di cui si necessita: Read more →

Il decreto 63/2013 sull’efficienza energetica in edilizia non contiene solo il cd. ECOBONUS (importanti proroghe alla detrazione 50% per le ristrutturazioni edilizie e innalzamento al 65% delle agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici), ma anche il cambiamento del nome dell’attestato di certificazione energetica (ACE) in attestato di prestazione energetica (APE) spianando la strada a nuove metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici, recependo così la direttiva europea 81/2010. Read more →